מע״ר מודיעין

מרכז העיר המערבי (המע"ר) במודיעין-מכבים-רעות הוא פרויקט שאפתני ומרשים, הנמצא בשלבי פיתוח מתקדמים. הפרויקט צפוי להפוך למרכז העסקים, התרבות והפנאי הראשי של העיר, ומהווה חלון לעתיד מודרני, תוסס וקהילתי.

אבני דרך משמעותיות:

  • 2008: אישור תוכנית המתאר
  • 2012: תחילת עבודות הבנייה
  • 2017: פתיחת קניון עזריאלי מודיעין
  • 2023: פתיחת היכל התרבות העירוני
  • 2024: אכלוס ראשוני של מגדלי המגורים

תמהיל ייחודי:

המע"ר משלב מגוון רחב של שימושים:

  • מגורים: כ-1,500 יחידות דיור, במגוון טיפוסים וסגנונות, החל מדירות קטנות ועד דירות גן ופנטהאוזים.
  • עסקים: שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-250,000 מ"ר, הכוללים חנויות, מסעדות, בתי קפה, ברים, פאבים, מרכזי קניות ועוד.
  • תרבות ופנאי: היכל תרבות עירוני, מוזיאון, ספרייה, מרכזים קהילתיים, פארקים, גינות ציבוריות ועוד.
  • תחבורה: נגישות גבוהה באמצעות תחבורה ציבורית, רכיבה על אופניים והליכה.

יתרונות בולטים:

  • מרכז קהילתי תוסס: מקום מפגש עבור תושבי העיר מכל הגילאים והרקעים, תוך יצירת קהילה מגוונת ומלוכדת.
  • מגוון רחב של אפשרויות: פתרון לכל צורך, החל מקניות ובילוי ועד עבודה ותרבות.
  • איכות חיים גבוהה: מרחב ציבורי נעים ונוח, שטחים ירוקים רבים, תכנון אורבני מתקדם וחשיבה על הפרטים הקטנים.
  • פיתוח כלכלי משמעותי: יצירת מקומות עבודה חדשים, משיכת עסקים ומשקיעים וקידום יזמות מקומית.

אתגרים אפשריים:

  • עומסי תנועה: פיתוח המע"ר עלול להוביל לעומסי תנועה באזור, ויש למצוא פתרונות תחבורתיים יעילים.
  • מחירי דיור: ייתכן שמחירי הדיור במרכז העיר יהיו גבוהים, וקשה יהיה למשפחות צעירות לרכוש דירה באזור.
  • ג'נטריפיקציה: פיתוח המע"ר עלול להוביל להגירה של תושבים ותיקים מהאזור ולשינוי אופייה של הקהילה.

הבטחה לעתיד:

מרכז העיר המערבי במודיעין-מכבים-רעות הוא פרויקט בעל פוטנציאל אדיר לשנות את פני העיר. הפרויקט צפוי להפוך למודל לחיקוי עבור ערים אחרות בישראל, ולהוות דוגמה ל

הערה:

זוהי סקירה כללית של מרכז העיר המערבי במודיעין-מכבים-רעות. ניתן להרחיב ולפרט עוד רבות על נושאים ספציפיים, כגון התכנון האדריכלי, התמהיל העסקי, תוכניות תרבות ופנאי, פתרונות תחבורה ועוד.

מקורות מידע:

  • אתר עיריית מודיעין-מכבים-רעות: https://www.modiin.muni.il/
  • אתר חברת "מודיעין אזרחי": [קישור לא תקין שהוסר]
  • אתר "מודיעין ניוז": [קישור לא תקין שהוסר]

שם *
טלפון *
כתובת אימייל *
סיסמה *
אימות סיסמה *